Smaakvol gerenoveerd en licht 3-kamer appartement (58M2) op de tweede verdieping in de mooie Vespuccistraat in Amsterdam West. Het appartement is volledig luxueus gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer met gezellige haard, 2 goede slaapkamers, ruime keuken,  luxe badkamer en een balkon over de volle breedte. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve VVE. Ook is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Bekijk de video en kom kijken naar dit prachtig gerenoveerde appartement in de Vespuccistraat met het Erasmuspark om de hoek. We ontvangen je graag.

+ for English see below +

OMGEVING
In dit mooie deel van de Vespuccistraat woon je tussen de gezellige winkelstraat Jan Evertsenstraat en het Erasmuspark. Het park is aan het einde van de straat en is een oase van groen en rust. De gehele buurt is in de Amsterdamse School-stijl gebouwd en de Vespuccistraat zelf is aangenaam breed en extra groen door de originele voortuinen. In de Jan Evertsenstraat zit Fort Negen voor het lekkerste brood van de stad en om de hoek zit café Cook met heerlijk zonnig terras. Op vijf minuten fietsen is de Jordaan en het centrum. Kortom, een perfecte mix van rustig wonen en vertier & gemak om de hoek.

Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je in 5 minuten op de Ringweg A10. Met de tram (7,13 en 14) ga je gemakkelijk richting Centraal Station en Station Sloterdijk. Parkeren voor de deur is eenvoudig, er is vrijwel altijd plek. 

ENTREE
Vanaf de straat stap je in het brede en verzorgde trappenhuis. Binnen het appartement is er een hal met toegang tot alle vertrekken.

LIVING
Lichte en ruime woonkamer met op openhaard, op ethanol. Er is genoeg plek voor een grote eettafel en zithoek. Door de ligging op de T-splitsing heb je vrij uitzicht, veel privacy zonder directe overburen en komt er heerlijk veel licht binnen. De originele jaren ‘30 houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas. In het gehele appartement ligt een recent gelegde waterafstotende laminaatvloer. 

KEUKEN
De smaakvolle, grijze keuken is ruim van opzet. Vanuit hier stap je zo je balkon op. De keuken heeft een 5-pits gasplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook zijn hier de wasmachine en CV-ketel handig weggewerkt.

BALKON
Vanuit je keuken stap je gemakkelijk je balkon op. Je hebt hier ochtendzon. Aan beide zijden van het balkon zijn nog de twee originele houten bergkasten aanwezig. Handig voor opslag en het biedt privacy.  De houten balustrade en het plafond van het balkon zijn net geschilderd.

2 SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement en hebben charmante balkondeuren. Door de goede ligging, blijven de slaapkamers ook in de warme zomermaanden lekker koel.  

BADKAMER
De recent vernieuwde badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en toilet. Ook is er een handdoekradiator. 

BIJZONDERHEDEN
+ Sfeervol gerenoveerd 3-kamer appartement van 58 m2 
+ Prachtig uitzicht op het groen van de straat
+ Vernieuwde badkamer en ruime keuken 
+ Origineel houten balkon op het oosten
+ Twee goede slaapkamers 
+ Afgekochte eeuwigdurende erfpacht 
+ Overal dubbel glas in houten kozijnen, lage stookkosten
+ Actieve VVE, met voldoende financiële reserves en Meerjarenonderhoudsplan
+ Servicekosten zijn € 196,82 per maand
+ Wenselijke levering van 1 juli 2025

Bekijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.

+++

Tastefully renovated and bright 2-bedroom apartment (58M2) on the second floor in the beautiful Vespuccistraat in Amsterdam West. The apartment is fully luxuriously renovated and has a spacious living room with a cosy fireplace, 2 good sized bedrooms, spacious kitchen, luxurious bathroom, and a balcony over the entire width. The complex is well maintained and has an active VVE. The leasehold has also been bought off in perpetuity. Watch the video and come and see this beautifully renovated apartment in the Vespuccistraat with the Erasmus Park right around the corner. We look forward to welcoming you.

SURROUNDINGS
In this beautiful part of the Vespuccistraat you live right in between the cosy shopping street Jan Evertsenstraat and Erasmus Park. The park is at the end of the street and is an oasis of greenery and tranquillity. The entire neighbourhood is built in the Amsterdam School style and the Vespuccistraat itself is pleasantly wide and extra green due to the original front gardens. Jan Evertsenstraat is home to Fort Nine for the tastiest bread in town and around the corner is Café Cook with a lovely sunny terrace. The Jordaan and city centre are a five-minute bike ride away. In short, a perfect mix of quiet living and entertainment & convenience right around the corner.

The apartment is also very conveniently located in relation to the main highways. You can be on the ring road A10 within 5 minutes. With a tram (7, 13 and 14) you can easily get to Central Station and Sloterdijk Station. Parking in front of the door is easy; there is almost always a space.

ENTRANCE
From the street you enter the wide and well-kept stairwell. Inside the apartment is a hallway with access to all rooms.

LIVING
Light and spacious living room with on fireplace, on ethanol. There is enough space for a large dining table and sitting area. Due to its location on the T-junction, you have an unobstructed view, lots of privacy without direct opposite neighbours and lots of light coming in. The original 1930s wooden window frames are fitted with double glazing. The entire apartment has recently laid water-resistant laminate flooring. 

KITCHEN
The tasteful, grey kitchen is spacious. From here, you step out onto the balcony. The kitchen has a 5-burner gas hob, convection oven, fridge-freezer, and a dishwasher. The washing machine and central heating boiler are also conveniently concealed here.

BALCONY
From your kitchen you can easily step onto your balcony. You can catch your morning sun here. On both sides of the balcony are the two original wooden storage cupboards. Handy for storage and it offers privacy. The wooden balustrade and the ceiling of the balcony have just been painted.

2 BEDROOMS
Both bedrooms are located at the quiet rear of the apartment and have charming balcony doors. Due to their good location, the bedrooms remain nice and cool even in hot summer months.

BATHROOM
The recently renovated bathroom has a washbasin, walk-in shower with rain shower and toilet. There is also a towel radiator.

DETAILS
+ Tastefully renovated 2-bedroom room apartment of 58 m2
+ Beautiful view on the greenery of the street
+ Renovated bathroom and spacious kitchen
+ Original wooden balcony facing east
+ Two bedrooms
+ Purchased perpetual leasehold
+ Double glazing throughout in wooden frames, low heating costs
+ Active VVE, with sufficient financial reserves and Multi-year maintenance plan
+ Service costs are € 196,82 per month
+ Desirable delivery from July 1, 2025

For more information, watch the video, digital brochure, and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.