Beschrijving
Charmant, gerenoveerd en licht hoekhuis met tuin in een rustige straat in de Vogelbuurt in Amsterdam Noord. De woning is in 2023 geheel duurzaam verbouwd en instap klaar. Open woonkeuken met bar grenzend aan de tuin. Twee goede slaapkamers, een prachtige badkamer, een hal met garderobe en veel ramen rondom. Laat de zon maar binnenkomen. Kom kijken, naar dit mooi gerenoveerde benedenhuis in Amsterdam Noord om de hoek van de pont. We verwelkomen je graag.
+ English version below +
OMGEVING
De Vogelbuurt is een heerlijke plek om te wonen. Een buurt met een gezellige mix van jonge gezinnen, expats en rasechte Amsterdammers. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: van sfeervolle koffietentjes zoals Zithoek en Sam’s koffie, tot yoga studio’s, een Jumbo XL-supermarkt en filmhuis FC Hyena.
Leuke restaurants dichtbij zijn Barracuda, Hotel de Goudfazant of de Oedipus brouwerij voor een lokaal biertje, en in de zomer kun je genieten van livemuziek op het terras bij Pompet. De horeca in Noord bruist en er openen continu nieuwe plekken.
Met de pont vanaf het IJplein of Tolhuisplein sta je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal Station. Vanaf metrostation Noorderpark (5 min lopen) pak je snel en gemakkelijk de Noord-Zuidlijn richting het Rokin, De Pijp en Amsterdam Zuid-WTC. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A10 ringweg van Amsterdam en er is altijd voldoende parkeergelegenheid om de hoek.
ENTREE
Vanaf de straat stap je zo in de hal. Hier is de garderobe en een kleine bergkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.
LIVING & KEUKEN
De open keuken en woonkamer zijn heerlijk licht. Door de vele ramen aan de voorkant en tuinzijde en het hoge plafond van 2.72m komt er lekker veel licht binnen. De mintgroene keuken met gezellige bar is mooi vormgegeven. Naast de mooie uitstraling is de keuken van alle gemakken voorzien. Een koel/vriescombinatie (Smeg), inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en een kokendwaterkraan (Quooker).
De woonkamer is in het midden van het appartement. Genoeg ruimte voor zowel een knusse zithoek als een ruime eettafel. In de gehele woning ligt een nieuwe eikenhouten vloer met grotendeels vloerverwarming. Alle ramen zijn recent vervangen door HR ++ glas in nieuwe houten raamkozijnen. Hierdoor is de woning energiezuinig en heerlijk rustig.
2 SLAAPKAMERS
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Achter de woonkamer aan de tuinkant is de tweede slaapkamer, deze heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een bureau met zitplek. Ook kun je vanuit deze kamer rechtstreeks de leuke tuin in lopen.
BADKAMER
De badkamer is in het midden van de woning. Hier een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier.
TUIN
Via de keuken stap je zo de tuin in. De mooi ingerichte bloementuin ligt op het zuidoosten en heeft in de ochtend en (na)middagzon. Hier zit je heerlijk privé.
BIJZONDERHEDEN
+ Licht benedenhuis van 67m2 met tuin en 2 slaapkamers
+ Leuke locatie in Noord op loopafstand van Van der Pekstraat, metro en de pont
+ Geheel gerenoveerd in 2023
+ HR++ glas, vloerverwarming, inductie koken
+ Lage stookkosten, goed geïsoleerd
+ Heerlijk licht door de vele ramen, nieuwe houten raamkozijnen
+ Beschutte zonnige bloementuin met terras op het zuidoosten
+ Twee goede slaapkamers
+ De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
+ De servicekosten zijn € 198 per maand
+ Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers.
+++
Charming, renovated and bright corner house with a garden in a quiet street in the Vogelbuurt in Amsterdam Noord. The apartment has been completely sustainably renovated in 2023 and is ready to move in. An open kitchen diner with bar adjacent to the garden. Two good sized bedrooms, a beautiful bathroom, an entrance hall with wardrobe and lots of windows all around so you can start welcoming the sun! Come and have a look at this beautifully renovated ground floor apartment in Amsterdam Noord around the corner from the ferry. We look forward to welcoming you.
SURROUNDINGS
The Vogelbuurt is a wonderful place to live. A neighbourhood with a pleasant mix of young families, expats and genuine Amsterdam people. All amenities are within walking distance: from cosy coffee bars like Zithoek and Sam's koffie, to yoga studios, a Jumbo XL supermarket and art house cinema FC Hyena.
Nice restaurants nearby are Barracuda, Hotel de Goudfazant or the Oedipus brewery for a local beer, and in summertime you can enjoy live music on the terrace at Pompet. The hospitality industry in Noord is bustling, and new places are opening all the time.
The ferry from IJplein or Tolhuisplein takes you Amsterdam Central Station in a few minutes. From the Noorderpark metro station (5 min walk) you can quickly and easily catch the North-South line towards Rokin, De Pijp and Amsterdam Zuid-WTC. By car you can reach the Amsterdam ring road A10 within 5 minutes and there’s always sufficient parking space around the corner.
ENTRANCE
From the street you step straight into the hallway. Here is the cloakroom and a small storage space. From the hallway you enter the living room.
LIVING & KITCHEN
The open kitchen and living room are lovely and bright. The many windows at the front and garden side and the high ceiling of 2.72m let in a lot of light. The mint-green kitchen with cosy bar is beautifully designed. In addition to the beautiful appearance, the kitchen is fully equipped. A fridge/freezer (Smeg), induction hob, dishwasher, convection oven and a boiling water tap (Quooker).
The living room is in the middle of the apartment and offers enough space for both a cosy sitting area and a spacious dining table. The entire house has a new oak floor with mostly underfloor heating. All windows have recently been replaced by HR ++ glass in new wooden frames. This makes the house energy-efficient and wonderfully quiet.
2 BEDROOMS
The largest bedroom is at the front. There is enough space for a double bed and a large wardrobe. Behind the living room on the garden side is the second bedroom, which has space for a double bed and a desk. You can also walk straight into the lovely garden from this room.
BATHROOM
The bathroom is in the middle of the apartment. Here is a luxurious walk-in shower, washbasin and toilet. The connection for the washing machine is also in here.
GARDEN
You can step straight into the garden via the kitchen. The beautifully decorated flower garden faces southeast and has sun in the morning and (late) afternoon. Here you can sit in complete privacy.
DETAILS
Bright ground floor apartment of 67m2 with garden and 2 bedrooms
Nice location in Noord within walking distance of Van der Pekstraat, metro and ferry
Completely renovated in 2023
HR++ glass, underfloor heating, induction cooking
Low heating costs, well insulated
Lovely light through many windows, new wooden window frames
Sheltered sunny flower garden with terrace facing southeast
Two good-sized bedrooms
The leasehold has been bought off in perpetuity
The service costs are € 198 per month
Delivery in consultation
For more information, watch the video, the digital brochure and the floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.
+++
