Beschrijving
Prachtig licht hoekappartement (57m2) op de bovenste etage aan de Lanseloetstraat in de Erasmusparkbuurt. Het appartement heeft vanaf je eigen dakterras een waanzinnig uitzicht over het water van de Erasmusgracht en het groen van het Erasmuspark. Je hebt hier een balkon op het zuiden, westen en een eigen dakterras. De woonkamer en keuken hebben heerlijk veel ramen. De inpandige trap met boekenkast naar het eigen dakterras is een mooi stijlelement. Kom kijken en ervaar zelf het prachtige zicht vanuit dit unieke appartement. We ontvangen je graag!
+ see Englisch below +
OMGEVING
Hier woon je bijna letterlijk in het park; een oase aan groen, water en rust voor de deur. Midden in de gezellige wijk Bos en Lommer. Genoeg winkels op loopafstand evenals de populaire bakkerij Fort Negen en Ulmus bakkerij op de Jan Evertsenstraat. De hippe eetcafés Masmais Taqueria en pizzeria Buurman & Buurman aan de andere kant van de gracht. En niet te vergeten de hippe lunch spot Oficina. Vijf minuten fietsen van de Jordaan en het Centrum. Een perfecte mix van rustig wonen en vertier en gemak om de hoek.
Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je met 5 minuten op de Ringweg A10. Met de tram (7,13 en 14) kun je gemakkelijk richting Centraal Station en Station Sloterdijk. Parkeren voor de deur is eenvoudig, er is altijd plek.
KEUKEN & LIVING
De open RVS- keuken heeft voldoende ruimte voor kookliefhebbers, terwijl je gasten in de brede vensterbank van het uitzicht kunnen genieten. De keuken heeft een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koel vriescombinatie. Ook is hier de CV-installatie gepositioneerd.
De woonkamer is heerlijk ruim met een zitgedeelte en naast de ingang is een werkplek gecreëerd. De massief houten visgraatvloer in het gehele appartement straalt luxe uit. De zitjes in de vensterbank in de keuken en het woongedeelte laten je extra genieten van het uitzicht.
BALKON en DAKTERRAS
Het appartement heeft maar liefst 3 ‘buitens’. Een balkon aan de keuken waar nu de tafel staat, het eigen dakterras en het balkon op het westen grenzend aan de slaapkamer. Het dakterras is met een vergunning aangelegd en heeft met 26m2 genoeg ruimte voor een loungeset en een eettafel. Je zit hier heerlijk privé tussen de vele bomen.
1 SLAAPKAMER
De slaapkamer ligt naast de keuken. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoons bed en kledingkasten. Echt subliem is dat je vanuit je bed door het raam van de keuken naar de bomen aan de gracht en het westen kunt kijken, of naar je partner die een heerlijk ontbijtje voor je maakt.
BADKAMER
De nette badkamer heeft een bad met douche, het toilet en de wastafelmeubel.
BERGING
De berging op de begane grond heeft daglicht en is bijzonder ruim met 13m3.
BIJZONDERHEDEN
+ Hoekappartement van 57m2 met vrij uitzicht op het Erasmuspark
+ Twee balkons en een eigen dakterras met vergunning
+ Ruime slaapkamer met aangrenzend balkon op het westen
+ Grote berging (13m2) op de begane grond
+ Gezonde VVE met Meerjarenonderhoudsplan en onderhoudsreserve
+ Servicekosten van € 124 per maand
+ Houten kozijnen met HR++-glas
+ Gemeentelijke erfpacht van € 731 per jaar
+ Oplevering in overleg
Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra
+++
Beautifully bright corner apartment (57m2) on the top floor on the Lanseloetstraat in the Erasmuspark neighbourhood. The apartment has amazing views over the Erasmus canal and park from your own roof terrace. There’s a south and west-facing balcony and a private roof terrace. The living room and kitchen have lots of windows. The indoor staircase with bookcase to the private roof terrace is a beautiful style element. Come see for yourself and experience the beautiful views from this unique apartment. We look forward to welcoming you!
SURROUNDINGS
It feels like you almost literally live in the park; an oasis of greenery, water and tranquillity right at your doorstep and right the middle of the cosy Bos en Lommer district. There are plenty of shops within walking distance as well as the popular bakeries Fort Negen and Ulmus on Jan Evertsenstraat. The trendy restaurants Masmais Taqueria and pizzeria Buurman & Buurman are on the other side of the canal. And let’s not forget to mention the trendy lunch spot Oficina. You’re within a 5 minute bike ride from the Jordaan and the city centre. A perfect mix of quiet living, all sorts of entertainment and convenience just around the corner.
The apartment is also very conveniently located to the motorways. You can reach the A10 ring road in 5 minutes. Central and Sloterdijk Station can easily be reached by tram (7,13 and 14). Parking in front of the door is easy, there is always space.
KITCHEN & LIVING
The open stainless-steel kitchen has plenty of space for culinary enthusiasts, while your guests can enjoy the view from the wide windowsill. The kitchen has a 4-burner gas stove, dishwasher, oven and fridge-freezer. The central heating system is also located here.
The living room is wonderfully spacious with a seating area and there’s a work area created next to the entrance. The solid wooden herringbone floor throughout the apartment oozes luxury. The windowsill seats in the kitchen and living area let you to enjoy the view even more.
BALCONY and ROOF TERRACE
The apartment has no less than 3 outdoor areas. A balcony right off the kitchen, a private roof terrace and the west-facing balcony adjacent to the bedroom. The roof terrace has a permit and, at 26m2, offers enough space for a lounge set and a dining table. You‘ll find yourself in a wonderfully private place among the many trees.
1 BEDROOM
The bedroom is next to the kitchen. There is enough space here for a large double bed and wardrobes. Truly sublime is that from your bed you can look through the kitchen window at the canal-side trees and the west, or at your partner making you a delicious breakfast.
BATHROOM
The neat bathroom has a bath with shower, toilet and washbasin.
STORAGE
The storage room on the ground floor has daylight and is particularly spacious at 13m3.
PARTICULARITIES
+ Corner apartment of 57m2 with unobstructed views of the Erasmuspark
+ Two balconies and a private roof terrace (with permit)
+ Spacious bedroom with adjoining balcony facing west
+ Large storage space (13m2) on the ground floor
+ Healthy VVE (HOA) with a multi-year maintenance plan and reserve
+ Service costs of € 124 per month
+ Wooden window frames with HR++ glass
+ Municipal leasehold of € 731 per year
+ Delivery in consultation
For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra
